売店舗・事務所(一括) Ｒ１０３ビル
| 価格 | 5,300万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / 秋田駅 【バス】20分 高陽青柳町 停歩1分 |
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| 所在地 | 秋田県秋田市山王１丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年8月(築37年3ヶ月) | 使用部分面積 | 365.28㎡ | 土地面積 | 公簿 267.57㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | 近隣商業 | 建物構造 | 木造 |
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場（近隣含む）
- 居抜き
- 即引渡し可
- エレベーター
- エアコン
- 男女別トイレ
- 給湯
- おすすめコメント
- トイレは各テナント内専用有 １階正面入り口自動ドア有 上下水道 ６部屋中５部屋入居中（Ｂａｒ、料理店、スナックなど）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / 秋田駅 【バス】20分 高陽青柳町 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 秋田県秋田市山王１丁目 | ||
| 物件種目 | 売店舗・事務所(一括) | ||
| 価格 | 5,300万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | Ｒ１０３ビル | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 個別空調 給湯 プロパンガス エアコン 火災警報器（報知機） トイレ | ||
| 特記事項 | 居抜き | ||
| 備考 |
主要採光面：東向き ２世帯入居 年間予定収入３５７，６万円）とセット販売 売買価格８，０００万円 合算で年間予定収入／１，３０４．４万円 利回り／１６．３０％ ※Ｒ１０３年間予定収入／９４６．８０万円 利回り／１７．８６％ ６部屋中５部屋入居中 トイレは各テナント内専用有 １階正面入り口自動ドア有 上下水道 立地適正化計画／都市機能誘導区域内／居住誘導区域内 |
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| 使用部分面積 | 365.28㎡ | 土地面積 | 公簿 267.57㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1989年8月(築37年3ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 北 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 6戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 181.5万円 | ||
| 物件番号 | 6991826193 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/12 | 次回更新予定日 | 2026/10/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ユーアイ・トータルプランニング(株)
- 交通：
- ＪＲ奥羽本線／秋田 徒歩30分
【バス】県庁第２庁舎前 停歩1分 - 住所：
- 秋田県秋田市山王２丁目１－５７
- TEL：
- 018-866-4333
- FAX：
- 018-866-4353
- 所属団体など：
(公社)秋田県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 秋田県知事免許（１０）第１２８２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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