売マンション トーカンマンション大町弐番館 201号室 4LDK

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価格 1,200万円 階建/階 12階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ奥羽本線 / 秋田駅 徒歩22分
[バス利用可] バス5分 大町二丁目 停歩3分
所在地 秋田県秋田市大町４丁目
築年月 1998年10月(築27年6ヶ月) 面積 壁芯 91.69㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。重い荷物の日に有難みがわかるバス停徒歩３分以内で、天気が悪い時でも外出が億劫ではなくなります。

    アピールポイント

    留守番いらずの宅配ＢＯＸ付、更に気軽にお客を呼べる来客用駐車場付だから、来客時の駐車スペースに困りません。また広々とした延床面積９１．６９㎡の居室空間で、その上部屋の換気もしやすい２面採光のある住戸なので、自然光が部屋に差し込みます。ちなみにマイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩３分以内立地の物件です。お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 秋田駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス5分 大町二丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 秋田県秋田市大町４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,200万円 平米単価 13.09万円/㎡
    管理費 8,250円/月 修繕積立金 15,730円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 固定資産税：125,900円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 トーカンマンション大町弐番館 201号室
    設備 宅配ＢＯＸ　オートロック　来客用駐車場　都市ガス　照明器具　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：商業地域
    室内に、家具・家電があります。撤去・処分せず現状渡しとします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6.1　洋 5.7･6.8･6.8　LDK 10.5）
    専有面積 壁芯 91.69㎡ バルコニー 13.25㎡
    階建/階 12階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1998年10月(築27年6ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 1,250.80㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社友愛ビルサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 46.2万円
    物件番号 6988972774 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/08 次回更新予定日 2026/03/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ユーアイ・トータルプランニング(株)

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／秋田　徒歩30分
    　　　【バス】県庁第２庁舎前　停歩1分
    住所：
    秋田県秋田市山王２丁目１－５７　
    TEL：
    018-866-4333
    FAX：
    018-866-4353
    所属団体など：
    (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    秋田県知事免許（９）第１２８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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