貸事務所(一部) ＡＢＣ広面ビル 1-B

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賃料 8.085万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ奥羽本線 / 秋田駅 徒歩29分
[バス利用可] バス5分 広面宮田 停歩1分
所在地 秋田県秋田市広面字宮田
築年月 1991年3月(築33年10ヶ月) 使用部分面積 24.30㎡ 坪数
/坪
単価		 7.35坪／1.0999万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
２０２３年　建物全体をリニューアル工事済

    アピールポイント

    ２０２３年　建物全体をリニューアル工事済

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 秋田駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス5分 広面宮田 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 秋田県秋田市広面字宮田
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 8.085万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 共益費　１人に付き：3,300円/月、　セキュリティ：8,800円/月、　ゴミ庫使用料：1,650円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.0999万円
    建物名・部屋番号 ＡＢＣ広面ビル 1-B
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　駐車場３台分以上　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　施設内喫煙所　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回賃料総額の１００％　毎年賃料総額の１０％
    ２０２３年　建物全体をリニューアル工事済
    火災保険（借家人賠償責任保険）にご加

    入ください。
    使用部分面積 24.30㎡ 坪数 7.35坪
    土地面積 - 築年月 1991年3月(築33年10ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　5,500円/月　空き3台　　備考：１台に付き　５，５００円　　１２月～３月除雪代１台に付き　３，３００円　　台数は応相談 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 西 公道
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6984042820 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/01 次回更新予定日 2024/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ユーアイ・トータルプランニング(株)

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／秋田　徒歩30分
    　　　【バス】県庁第２庁舎前　停歩1分
    住所：
    秋田県秋田市山王２丁目１－５７　
    TEL：
    018-866-4333
    FAX：
    018-866-4353
    所属団体など：
    (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    秋田県知事免許（９）第１２８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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